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包租代管
房屋包租代管、停車場包租代管、旅館包租代管、商務中心包租代管
讓出租不再是負擔,從招租到管理,全程由專人協助處理。
嘉澤提供完整的包租代管服務,協助房東解決招租、帶看、篩選租客到租後管理的各種繁瑣流程。透過專業評估與在地市場分析,協助設定合理租金,並加速媒合效率,降低空置時間。在租賃期間,我們也會持續協助租客溝通、租金代收與問題處理,讓房東不需親自處理各種瑣事,也能穩定收租、安心經營資產。
服務細項
- •房屋租金行情評估
- •租賃契約協助簽訂
- •租客問題溝通與協調
- •租屋平台曝光刊登
- •租金代收與帳務管理
- •租期管理與續約協助
- •帶看服務與租客篩選



房屋裝潢
透過空間優化與簡約設計,提升出租競爭力與租金價值。
嘉澤結合實務出租經驗,提供符合市場需求的套房裝潢規劃,針對空間動線、收納配置與居住舒適度進行優化,讓物件更具吸引力。
不論是老屋翻新、套房分租規劃,或是簡易風格調整,我們都以「好出租、好管理 」為核心,協助房東用合理預算創造更高回報。
服務細項
- •空間規劃與格局建議
- •基礎裝修與風格整理
- •水電與基本機能優化
- •套房分租配置規劃
- •家具與設備配置建議
- •出租導向的設計調整



修繕管理
專人協助處理日常維護,降低房東管理壓力。
出租過程中,難免會遇到設備損壞或空間維護需求。嘉澤提供修繕管理服務,協助房東處理各項維修與後續追蹤,確保居住品質與物件狀況維持良好。
透過統一窗口管理,減少房東與租客之間的溝通成本,也避免問題延誤造成更大的損失。
服務細項
- •日常設備維修協助
燈具、水電等) - •維修廠商聯繫與安排
- •基本保養與維護建議
- •問題通報與處理窗口
- •修繕進度追蹤



租補申請
協助租客申請租金補貼,提高媒合率與出租穩定度。
嘉澤熟悉政府租屋補助政策,協助租客了解申請資格與流程,並提供相關文件準備與申請指引,讓租客更容易順利申請補助。
對房東而言,能提升物件吸引力,也有助於找到穩定且長期的承租人。
服務細項
- •租屋補助資格說明
- •文件準備協助
- •租客申請追蹤與協助
- •申請流程指引
- •常見問題解說