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房東出租流程

  • 諮詢評估

    了解房屋條件與屋主需求,提供租金行情建議與出租策略規劃。

  • 物件整理

    協助空間優化、必要修繕或裝潢建議,提升物件吸引力與出租速度。

  • 上架招租

    進行平台曝光、照片整理與文案刊登,並安排帶看服務。

  • 租客篩選與簽

    協助篩選合適租客,確認租條件,並採用定型化契約障雙方權益;亦可協助辦理租約公證,提升法律效力與保障。

  • 代管與包租

    租客管理與後續問題處理,讓房東穩定收租、輕鬆經營;同時亦提供包租服務,由嘉澤統一承租並進行後續轉租與管理,有效降低空置期與招租壓力,打造更穩定的租金收益模式。

房客租屋流程

  • 需求諮詢

    了解租屋預算、地區與居住需求,協助媒合合適物件。

  • 安排看房

    依需求安排實地看屋,說明房屋狀況與租賃細節。

  • 條件確認

    確認租金、租期、押金與相關規範,並說明是否適用租屋補助及相關資格。

  • 簽約入住

    採用定期租賃契約,清楚約定雙方權利義務;可協助辦理租約公證,讓租屋更有保障。

  • 租後協助

    提供居住期間問題反映與協助,讓租屋過程更安心順利。

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